Erhvervsbyggeri i totalentreprise
FasterOikos havde brug for mere plads på kontoret i Faster. Stensbo Huse stod for erhvervsbyggeriet som totalentreprenør og opførte en kontortilbygning, der gav virksomheden flere arbejdspladser, mødelokaler, toilet og en kaffekrog.
Byggeriet blev gennemført, mens FasterOikos fortsatte den daglige drift. Stensbo Huse havde det samlede ansvar for totalentreprisen og koordineringen af de involverede fag, så FasterOikos havde én entreprenør at forholde sig til gennem byggeprocessen.
Kontortilbygning mens FasterOikos fortsatte den daglige drift
En udvidelse af en eksisterende arbejdsplads stiller andre krav end et byggeri på en tom grund. Medarbejderne skal stadig kunne passe deres arbejde, samtidig med at håndværkere, materialer og byggeaktiviteter skal fungere omkring den eksisterende virksomhed. Hos FasterOikos blev kontoret udvidet, mens den daglige drift fortsatte. Det stillede krav til planlægning, koordinering og løbende dialog mellem FasterOikos og Stensbo Huse. I videoen fortæller direktør Jan Kirkegaard fra FasterOikos om samarbejdet, tidsplanen og resultatet. Han fremhæver blandt andet, at Stensbo Huse var tilgængelige gennem processen, selv kom med løsningsforslag og tog ansvar for koordineringen i totalentreprisen.
Opgaven
FasterOikos havde brug for at udvide de eksisterende kontorfaciliteter på virksomhedens nuværende adresse i Faster.
Løsningen
Løsningen blev en tilbygning til erhverv, der skabte mere plads og nye funktioner uden at flytte virksomheden væk fra de eksisterende rammer. Kontortilbygningen blev indrettet med blandt andet flere kontorarbejdspladser, mødelokaler, toilet, kaffekrog og nye fællesområder.
Entrepriseformen
Stensbo Huse stod for projektet i totalentreprise. Det betød, at FasterOikos kunne lade Stensbo Huse håndtere koordineringen mellem de forskellige parter i byggeriet frem for selv at skulle styre håndværkere og samarbejdspartnere. Idet vi internt dækker faggrupperne bygningskonstruktør, tømrer, entreprenør, murer og aut. kloakmester internt, kan vi tilbyde en langt mere fleksibel løsning.
Fra behov for mere plads til nye kontorfaciliteter
Se flere erhvervsprojekter fra Stensbo Huse
Ny tandlægeklinik i Skjern
Se et andet eksempel på erhvervsbyggeri, hvor Stensbo Huse har stået for nye lokaler til en virksomhed.
Samarbejde med JCN Bolig i Vejle
Se hvordan Stensbo Huse har løst jord-, kloak- og byggepladsopgaver på erhvervsprojektet Gammelhavn i Vejle.
Tilbygning til institution i Skjern
Se endnu et projekt, hvor Stensbo Huse har arbejdet med en tilbygning i totalentreprise.
Der har ikke været et tidspunkt, når vi har ringet, at de ikke ringede tilbage nærmest med det samme, og vi har haft en oplevelse af, at de også ville det her projekt lige så meget som os.
Jan Kirkegaard, direktør i FasterOikos
Tilbygning giver FasterOikos mere plads i hverdagen
Når en virksomhed vokser eller får andre behov, behøver løsningen ikke nødvendigvis være en helt ny erhvervsbygning. En tilbygning kan skabe de ekstra kvadratmeter og funktioner, der mangler, samtidig med at virksomheden bliver på sin eksisterende adresse. Det var løsningen hos FasterOikos i Faster. Her er de eksisterende kontorfaciliteter blevet udvidet med en tilbygning, der giver banken flere kontorpladser og samtidig tilfører funktioner, der understøtter arbejdsdagen.
Erhvervsbyggeri under fortsat drift
Erhvervsbyggeriet hos FasterOikos blev udført på virksomhedens eksisterende adresse, mens medarbejderne fortsatte deres arbejdsdag.
Det gjorde den praktiske byggeproces til en central del af opgaven. For FasterOikos var løbende kontakt med Stensbo Huse en vigtig del af samarbejdet. Arbejdet skulle ikke alene ende med de rigtige lokaler. Byggeaktiviteterne skulle også planlægges og koordineres omkring en virksomhed, der fortsat var i funktion.
Stensbo Huse samlede byggeriet i én totalentreprise
Stensbo Huse havde det samlede ansvar for totalentreprisen hos FasterOikos.
For virksomheden betød det, at Stensbo Huse stod for koordineringen af de samarbejdspartnere, der indgik i projektet. FasterOikos skulle dermed ikke selv styre de enkelte fag og leverandører gennem byggeperioden.
Det er et konkret eksempel på, hvordan Stensbo Huse arbejder med totalentreprise til erhvervsbyggeri, hvor ansvar, koordinering og udførelse samles omkring én samarbejdspartner.
De kommer også selv med ideer. Et godt eksempel er vores terrasse udenfor. De kom med nogle super gode løsninger til, hvordan vi kunne gøre det, og det er det, vi har implementeret.
Jan Kirkegaard, direktør i FasterOikos
Nye kontorer, møderum og fællesområder hos FasterOikos
Det færdige erhvervsbyggeri har givet FasterOikos mere plads inden for de eksisterende rammer.
Kontortilbygningen rummer både nye arbejdspladser og funktioner til møder og fællesskab. I videoen beskriver Jan Kirkegaard resultatet som lette og luftige lokaler, hvor man føler sig godt tilpas.
Udvidelsen viser samtidig, hvordan en tilbygning kan være et alternativ til at flytte til en helt ny erhvervsbygning, når behovet primært er mere plads og nye funktioner på den eksisterende adresse.
Se erhvervsbyggeriet hos FasterOikos
Skal jeres virksomhed bygge om eller til, mens driften fortsætter?
En tilbygning eller ombygning til erhverv skal fungere både på tegningen, på byggepladsen og i jeres hverdag. Stensbo Huse løser erhvervsbyggeri og totalentrepriser i Jylland og kan samle byggeprocessen omkring én kontaktperson og én ansvarlig entreprenør. Har I brug for flere kontorer, nye fællesområder eller en anden udvidelse af jeres eksisterende erhvervsbygning, tager vi gerne en indledende snak om projektet og de praktiske rammer.
Ofte stillede spørgmål til dette projekt
Hvad byggede Stensbo Huse for FasterOikos?
Stensbo Huse opførte en kontortilbygning til FasterOikos i Faster. Udvidelsen gav virksomheden flere kontorpladser, mødelokaler, toilet, kaffekrog og nye fællesområder.
Var FasterOikos i drift under byggeriet?
Ja. Erhvervsbyggeriet blev gennemført på FasterOikos' eksisterende adresse, mens virksomheden fortsatte den daglige drift.
Hvilken entrepriseform blev brugt hos FasterOikos?
Projektet blev gennemført som totalentreprise med Stensbo Huse som totalentreprenør. Stensbo Huse havde dermed det samlede ansvar for koordineringen af projektet, de interne faggrupper som jord og beton, entreprenør, tømrer, murer og aut. kloakmester samt de involverede samarbejdspartnere.
Blev tidsplanen for byggeriet overholdt?
Ja. Jan Kirkegaard fortæller i videoen, at den tidsplan, der blev lagt fra starten, blev overholdt.
Hvad er ofte den primære grund til, at en tidsplan skrider i et byggeri?
Der er flere faktorer, der skal påvirke en deadline. Ofte er det koordineringen af samarbejdspartnere, som kan få en tidsplan til at skride.Hos Stensbo Huse har vi samlet flere fag internt, så vi nemmere kan planlægge arbejdet og prioritere flere håndværkere på et projekt, hvis der er brug for det.
Hvad siger FasterOikos om samarbejdet med Stensbo Huse?
Jan Kirkegaard fremhæver blandt andet kvaliteten, den hurtige tilbagemelding, Stensbo Huses egne løsningsforslag og deres ansvar for totalentreprisen. Han afslutter videoen med at anbefale Stensbo Huse til andre.
