Erhvervsbyggeri i Jylland: Byg nyt, udvid eller renover med Stensbo Huse
Hvem bygger vi for?
Skal I bygge nye erhvervslokaler, udvide jeres virksomhed eller modernisere eksisterende bygninger? Stensbo Huse udfører erhvervsbyggeri for virksomheder og professionelle bygherrer i Jylland.
Vi hjælper med kontorbyggeri, erhvervstilbygninger, renoveringer og funktionelle driftsbygninger. Med egne fagfolk inden for blandt andet tømrer-, murer-, entreprenør-, jord-, beton- og kloakarbejde kan vi samle flere dele af byggeprojektet hos én samarbejdspartner.
Vi har base i Skjern og arbejder med erhvervsprojekter i hele Jylland.
Tidligere erhvervsbyggerier
Totalentreprise: Kontortilbygning til FasterOikos
Kontortilbygning i Faster, udført i totalentreprise, mens virksomheden fortsatte driften.
Totalentreprise: Ny tandlægeklinik i Skjern
Nye, større lokaler til Tandlægerne Obling, Rudebeck & Naur med plads til klinikkens funktioner.
Underentreprise for JCN Bolig i Vejle
Vi har stået for etablering af skurvognsplads, al jord- og kloakarbejde, byggepladsservice samt bundopbygning til de kommende belægningsarbejder.
Vores forventning var, at de skulle kunne stå med et byggeri af den her størrelse, og de skulle kunne levere på tiden. Det må vi sige, at de har levet op til.
Jan Kirkegaard, direktør i FasterOikos
Entrepriseformer
Totalentreprise
Vi påtager os det samlede ansvar for projektering, koordinering og udførelse inden for den aftalte entreprise. Vores egne faggrupper og eksterne samarbejdspartnere arbejder under én samlet projektledelse.
Hovedentreprise
Vi påtager os ansvaret for udførelsen og koordineringen af de aftalte byggearbejder på baggrund af jeres projektmateriale.
Fag- og underentreprise
Vi indgår også i større byggeprojekter med afgrænsede entrepriser inden for vores fagområder. Vi har blandt andet udført al jordarbejde og byggepladsservice som underentreprenør for JCN Bolig i Vejle.
Erhvervsbyggeri tilpasset jeres virksomhed og daglige drift
Et erhvervsbyggeri skal passe til de opgaver, der skal løses i bygningen. Det gælder både arbejdspladser, plads til udstyr, adgangsforhold og mulighederne for at ændre indretningen senere.
Hos Stensbo Huse arbejder vi med forskellige typer byggeri til erhverv, herunder nybyggeri, tilbygning og renovering af eksisterende erhvervsejendomme.
Kontorbyggeri
Har I brug for flere kontorarbejdspladser, mødelokaler eller fællesfaciliteter? Vi kan hjælpe med at udvide jeres nuværende bygning eller opføre nye kontorlokaler med udgangspunkt i virksomhedens pladsbehov og arbejdsgange.
Hos FasterOikos i Faster opførte vi eksempelvis en kontortilbygning med flere arbejdspladser, mødelokaler og fællesområder.
Lager- og industrihaller
Når I skal opføre en hal eller driftsbygning, er det vigtigt at afklare, hvordan bygningen skal anvendes. Portstørrelser, adgangsforhold, loftshøjde, plads til maskiner og muligheden for fremtidige ændringer kan få stor betydning for den daglige funktion.
Vi har blandt andet opført et funktionelt maskinhus til Ådum Kirke, hvor bygningens indretning tog udgangspunkt i opbevaring og anvendelse af maskiner og redskaber.
Skal vi give tilbud på jeres erhvervsbyggeri?
Vores tilbud og sparring er helt uforpligtende
Renovering af erhvervsejendom
En tilbygning eller ombygning kan være et alternativ til at flytte virksomheden til nye lokaler.
Vi udfører erhvervstilbygninger og renoveringer, hvor eksisterende bygninger skal tilpasses nye behov. Hos Bygma i Esbjerg stod vi eksempelvis for en renovering af både facade og indvendige butikslokaler samtidig med at butikken var i drift.
Økonomi, ansvar og fremdrift i jeres erhvervsbyggeri
Et byggeprojekt skal kunne hænge sammen med virksomhedens økonomi, drift og øvrige planer. Derfor er det vigtigt at afklare både opgavens omfang og de praktiske forudsætninger, inden arbejdet går i gang.
Klare aftaler om projektets økonomi
Inden I indgår en entrepriseaftale, skal det være tydeligt, hvilke arbejder og leverancer der er omfattet af tilbuddet, og hvilke forudsætninger prisen bygger på.
Hos Stensbo Huse lægger vi vægt på gennemsigtige aftaler og dialog om projektets løsninger og økonomi. Det giver jer et bedre grundlag for at sammenligne tilbud og vurdere investeringen internt i virksomheden.
Én kontaktperson og koordinering af faggrupper
Som erhvervsbygherre har I brug for at vide, hvem der har ansvaret for de forskellige dele af byggeriet.
Stensbo Huse har egne medarbejdere inden for flere byggefag og erfaring med at koordinere både interne fagfolk og eksterne samarbejdspartnere.
Vi tilbyder blandt andet totalentreprise og hovedentreprise. Den valgte entrepriseform afgør, hvordan ansvaret for projektering, udførelse og koordinering fordeles.
Læs mere om totalentreprise til erhverv.
Planlægning med hensyn til tidsplan og virksomhedens drift
Hvornår skal bygningen tages i brug? Skal medarbejderne fortsætte deres arbejde under byggeriet? Er der leverancer, adgangsveje eller særlige driftsperioder, der skal tages hensyn til? Disse forhold bør indgå i planlægningen fra begyndelsen.
Vi arbejder med koordinering af byggeaktiviteter og løbende dialog om fremdriften, så I kan følge projektet og tage stilling, hvis forudsætningerne ændrer sig.
Erhvervsbyggeri mens driften fortsætter
Skal I bygge til eller renovere, mens medarbejdere og kunder stadig bruger bygningen? Så er byggepladsens indretning og koordineringen med jeres daglige aktiviteter en vigtig del af projektet.
Det kan blandt andet være nødvendigt at tage hensyn til adgangsveje, leverancer, støj, sikkerhed og tidspunkter for bestemte byggeaktiviteter.
Hos FasterOikos i Faster gennemførte Stensbo Huse en kontortilbygning i totalentreprise, mens virksomheden fortsatte sin daglige drift.
Vi havde ansvaret for koordineringen af byggeriets faggrupper og samarbejdspartnere. FasterOikos kunne derfor forholde sig til én entreprenør gennem byggeprocessen.
Ofte stillede spørgsmål om erhvervsbyggeri
Hvad koster erhvervsbyggeri, og hvordan får vi et realistisk tilbud?
Prisen på erhvervsbyggeri afhænger blandt andet af bygningens størrelse, anvendelse, materialer, tekniske installationer og byggegrundens forhold. Et realistisk tilbud kræver derfor, at projektets omfang og vigtigste forudsætninger er afklaret. Hos Stensbo Huse lægger vi vægt på tydelige aftaler om, hvad tilbuddet omfatter, så I har et bedre grundlag for at vurdere projektets samlede økonomi.
Hvad skal vi have klar, før vi kontakter jer om et byggeprojekt?
I behøver ikke have et færdigprojekteret byggeri for at tage kontakt. Fortæl os gerne, hvad bygningen skal bruges til, hvor projektet ligger, hvor stort det forventes at blive, og hvornår I ønsker at tage det i brug. Har I tegninger, et byggeprogram eller en foreløbig budgetramme, er det også relevant at dele. Så kan vi tage en indledende dialog om projektets muligheder og det videre forløb.
Hvordan håndteres ændringer og ekstraarbejder under byggeriet?
Ændringer kan opstå, hvis jeres behov udvikler sig, eller der viser sig forhold, som ikke var kendt fra begyndelsen. Det er vigtigt at få afklaret, hvordan ændringer påvirker økonomien, tidsplanen og de øvrige arbejder. Hos Stensbo Huse lægger vi vægt på løbende dialog og tydelige aftaler, så I kan tage stilling til konsekvenserne, inden ændringerne gennemføres.
Hvordan kan vi vurdere, om Stensbo Huse er den rette entreprenør?
I bør blandt andet se på erfaring med lignende byggeprojekter, faglige kompetencer, ansvarsfordeling og evnen til at koordinere forskellige håndværksfag. Stensbo Huse har egne fagfolk inden for blandt andet tømrer-, murer-, jord-, beton- og kloakarbejde. I kan desuden se konkrete erhvervsprojekter på vores caseside, herunder kontortilbygningen til FasterOikos og renoveringen af Bygma Esbjerg.
Hvor meget skal vi selv involveres i byggeprocessen?
Det afhænger af projektets størrelse og den valgte entrepriseform. I skal som bygherre blandt andet fastlægge jeres behov, godkende væsentlige beslutninger og tage stilling til eventuelle ændringer. Stensbo Huse tilbyder både totalentreprise, hovedentreprise og underentrepriser, hvor vi varetager koordineringen af de arbejder, der indgår i vores aftale. I får en samlet kontaktperson og løbende dialog om projektets fremdrift.
Hvordan håndteres risikoen for forsinkelser i erhvervsbyggeriet?
En realistisk tidsplan kræver, at projektets omfang, nødvendige beslutninger, materialeleverancer og rækkefølgen af byggearbejderne bliver afklaret.Vi arbejder med planlægning og koordinering af de involverede faggrupper. Hvis forudsætningerne ændrer sig undervejs, er det vigtigt at afklare konsekvenserne og holde jer orienteret om fremdriften.
Hvor i Jylland udfører Stensbo Huse erhvervsbyggeri?
Stensbo Huse har base i Skjern og udfører erhvervsbyggeri for virksomheder og professionelle bygherrer i Jylland. Vi har blandt andet udført erhvervsprojekter i Skjern, Faster, Esbjerg og Vejle. Kontakt os gerne, hvis I ønsker at drøfte et konkret byggeprojekt og mulighederne for et samarbejde.
