Overvejer du en tilbygning til dit hus?
Har du brug for mere plads i dit eksisterende hus. En tilbygning kan give dig de kvadratmeter, du mangler, uden at du behøver flytte fra dit nuværende hus.
Hos Stensbo Huse hjælper vi med at planlægge og bygge tilbygninger til eksisterende huse. Vi har tømrere, murere og fagfolk inden for jord, beton og kloak samlet i virksomheden. Derfor kan vi stå for hele projektet i totalentreprise, hvor du har én kontaktperson fra idé til aflevering.
Derfor vælger kunder Stensbo Huse
Mange faggrupper
Vi har samlet tømrere, murere, entreprenørfolk og fagfolk inden for jord, beton og kloak i samme virksomhed.
Styr på din tilbygning
Vi styrer arbejdet mellem faggrupper med fokus på aftaler, tidsplan og fremdrift.
En fast kontaktperson
Du ved, hvem du skal kontakte om spørgsmål, beslutninger og projektets udvikling.
Base i Skjern
Vi har base i Skjern og udfører byggeprojekter i Vestjylland og resten af Jylland.
En tilbygning, der passer til dit eksisterende hus
En tilbygning skal fungere sammen med resten af huset, både når det gælder arkitektur, konstruktion og indretning. Derfor ser vi på husets tagform, facade, materialer og planløsning, før vi fastlægger den nye del.
Du kan vælge en tilbygning, der viderefører husets nuværende udtryk, eller en løsning med et mere moderne design. Begge dele kræver omtanke, så tilbygningen passer naturligt ind og fungerer i hverdagen.
I nogle tilfælde skal der ændres en døråbning, fjernes en del af en væg eller justeres på indretningen, så tilbygningen hænger sammen med den eksisterende bolig. Det arbejde kan vi tænke ind i den samlede planlægning.
Tilbygning til køkken-alrum
Hvis køkkenet og spisepladsen er blevet for små, kan en tilbygning give plads til et større opholdsrum. Placering af vinduer, adgang til haven og sammenhængen med de eksisterende rum har betydning for den færdige løsning.
Tilbygning med ekstra værelse
Et ekstra værelse kan give plads til børn, hjemmekontor eller overnattende gæster. Vi ser på, hvordan den nye del kan placeres, så du får en praktisk planløsning og god udnyttelse af pladsen.
Tilbygning med badeværelse
En tilbygning med badeværelse kræver særlig opmærksomhed på vand, afløb, ventilation og øvrige installationer. Derfor skal både placering og tekniske løsninger undersøges tidligt i forløbet.
Hvilken type tilbygning har du brug for?
En tilbygning kan løse mange forskellige pladsbehov. Det afgørende er, hvordan de ekstra kvadratmeter skal bruges, og hvordan de bedst forbindes med dit nuværende hus.
Hvad koster en tilbygning?
Prisen på en tilbygning afhænger af mere end antallet af kvadratmeter. Fundament, materialer, installationer og sammenbygningen med det eksisterende hus har alle betydning for den samlede økonomi. Derfor er det svært at give en retvisende pris alene ud fra antallet af kvadratmeter.
En tilbygning med køkken eller badeværelse normalt kræve flere installationer end en udvidelse med flere opholdsrum. Tagkonstruktion, vinduespartier og forholdene på grunden kan også påvirke den samlede økonomi.
Vi hjælper med at afklare projektets omfang og de forhold, der har betydning for prisen. På den måde får du et bedre grundlag for at træffe beslutninger om din tilbygning og indhente et konkret tilbud.
HVAD SKAL DU OVERVEJE, FØR DU BYGGER TIL?
Inden du beslutter dig for en tilbygning, er der flere forhold, som kan få betydning for projektets muligheder, økonomi og tidsplan.
1. Byggetilladelse og bebyggelsesprocent
En tilbygning, der udvider boligarealet i et parcelhus, kræver som udgangspunkt byggetilladelse fra kommunen. Det skal blandt andet undersøges, om projektet overholder bebyggelsesprocenten, afstand til skel, lokalplaner og eventuelle servitutter.
Vi kan hjælpe med at skabe overblik over kravene og koordinere nødvendig projektering og myndighedsbehandling som en del af projektet.
2. Fundament og eksisterende konstruktioner
Den nye tilbygning skal have et fundament og en konstruktion, der passer til både jordbundsforholdene og den eksisterende bygning. Særligt sammenbygningen kræver planlægning, fordi nyt og gammelt byggeri skal fungere korrekt sammen.
3. Tidsplan og praktiske forhold
Det er også vigtigt at overveje, hvordan byggeriet påvirker hverdagen i huset. Adgangsforhold, byggeplads, materialeleverancer og eventuelle åbninger i den eksisterende bolig skal indgå i planlægningen.
Vi gennemgår de praktiske forhold, så du ved, hvad du kan forvente under byggeperioden.
Tilbygning i totalentreprise
Når du bygger til dit hus, skal flere forskellige faggrupper typisk arbejde sammen. Fundamentet skal etableres, konstruktionerne opføres, og den nye del skal forbindes korrekt med det eksisterende hus.
Hos Stensbo Huse kan vi stå for din tilbygning i totalentreprise. Vi har tømrer-, murer-, jord-, beton- og kloakkompetencer samlet i virksomheden og koordinerer de øvrige nødvendige fag og samarbejdspartnere.
Du slipper derfor for selv at skulle koordinere alle håndværkerne. Vi står for den samlede planlægning og udførelse efter de aftalte rammer og holder dig orienteret gennem byggeprocessen.
Sådan foregår en tilbygning hos Stensbo Huse
Dine ønsker
Vi starter med en samtale om, hvilken plads du mangler, og hvordan du gerne vil bruge tilbygningen.
Hvad er muligt?
Vi ser på husets konstruktion, placeringen af tilbygningen, materialer, økonomi og relevante myndighedskrav.
Vi har ansvaret
Når projektet er aftalt, og de nødvendige tilladelser er på plads, koordinerer vi faggrupperne og udfører tilbygningen.
Løbende dialog
Du har en gennemgående kontaktperson, som holder dig orienteret om byggearbejdet og de beslutninger, der skal træffes.
HVAD NU HVIS...
En tilbygning er en stor beslutning, og det er naturligt at have spørgsmål til, hvordan byggeriet kommer til at forløbe. Måske har du hørt historier om projekter, der bliver dyrere end forventet, håndværkere, der ikke dukker op, eller aftaler, der ikke bliver overholdt.
Hos Stensbo Huse ved vi, hvor vigtigt det er, at du føler dig tryg ved både aftalerne og menneskerne bag byggeriet. Derfor lægger vi vægt på god planlægning, tydelig kommunikation og én gennemgående kontaktperson.
1. Hvad hvis byggeriet bliver dyrere end aftalt?
Ved tilbygninger kan der opstå uforudsete forhold, særligt når nyt og eksisterende byggeri skal forbindes. Derfor er det vigtigt med en grundig afklaring inden byggestart og tydelige aftaler om projektets omfang.
Hvis noget ændrer sig undervejs, lægger vi vægt på at gennemgå konsekvenserne med dig, så du kan tage stilling på et oplyst grundlag.
2. Hvad hvis håndværkerne ikke kommer som planlagt?
En tilbygning kræver, at forskellige faggrupper arbejder sammen i den rigtige rækkefølge. Hos Stensbo Huse har vi flere faggrupper samlet internt og står for koordineringen af byggeprocessen. Det giver bedre mulighed for at planlægge arbejdet og håndtere ændringer, hvis noget ikke går som forventet.
3. Hvad hvis jeg ikke ved, hvad der foregår under byggeriet?
Du skal ikke selv være byggeleder for at få en tilbygning. Hos Stensbo Huse har du én gennemgående kontaktperson, som du kan henvende dig til med spørgsmål. Vi lægger vægt på løbende dialog, så du har overblik over fremdriften og ved, hvornår der er behov for din beslutning.
4. Hvad hvis der opstår fejl eller uenighed om arbejdet?
Et byggeprojekt kræver klare aftaler om både udførelse, materialer og ansvar. Hvis der opstår spørgsmål til det udførte arbejde, er det vigtigt, at de bliver taget op og undersøgt. Vi lægger vægt på en åben dialog, hvor forholdene bliver afklaret, og eventuelle løsninger aftales med udgangspunkt i projektets rammer.
Overvejer du en tilbygning?
Uanset om du har konkrete tegninger eller stadig undersøger mulighederne, tager vi gerne en indledende snak om din tilbygning.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster en tilbygning pr. m2?
Kvadratmeterprisen afhænger af tilbygningens indretning, konstruktioner, materialer og installationer. En tilbygning med badeværelse eller køkken kan eksempelvis have højere omkostninger end en tilsvarende tilbygning med almindelige opholdsrum. Et konkret tilbud kræver derfor en vurdering af projektet.
Skal jeg have byggetilladelse til en tilbygning?
Ja, en tilbygning til et almindeligt parcelhus, der udvider boligarealet, kræver som udgangspunkt byggetilladelse fra kommunen. Projektet skal desuden overholde relevante krav i bygningsreglementet, lokalplaner og eventuelle servitutter. Vi kan hjælpe med at afklare kravene og koordinere ansøgningsprocessen.
Hvor lang tid tager det at bygge en tilbygning?
Det afhænger af tilbygningens størrelse, kompleksitet, materialevalg og de nødvendige tilladelser. Vi gennemgår tidsplanen i forbindelse med planlægningen af dit konkrete projekt.
Kan en tilbygning altid passe til husets eksisterende arkitektur?
Ja, en tilbygning kan udformes, så den passer til husets arkitektur, tagform, facade og materialer. Det er også muligt at arbejde med et mere moderne udtryk, hvis det passer til huset og dine ønsker. Vi rådgiver om sammenhængen mellem den nye og den eksisterende del.
Kan I stå for hele byggeprocessen?
Ja, Stensbo Huse tilbyder tilbygninger i totalentreprise. Vi samler planlægning, koordinering og udførelse, så du har én kontaktperson gennem byggeprocessen.
Kan jeg blive boende i huset, mens I bygger til?
Det afhænger af tilbygningens omfang og arbejdet i det eksisterende hus. Ved nogle projekter kan du blive boende under store dele af byggeriet, mens andre kræver midlertidige ændringer i hverdagen. Vi gennemgår de praktiske forhold og planlægningen med dig inden byggestart.
Hvordan starter jeg et tilbygningsprojekt?
Start med at overveje, hvilke rum du mangler, og hvad du gerne vil opnå med tilbygningen. Kontakt derefter Stensbo Huse for en indledende snak om dine ønsker, husets muligheder og de næste skridt i projektet.
